Biaya Rata-Rata Sewa Gudang di Jakarta dan Surabaya

Dalam bisnis, logistik adalah salah satu kunci utama kelancaran operasi dan kepuasan pelanggan. Memilih gudang yang tepat bukan sekadar soal tempat penyimpanan, tapi soal kecepatan distribusi, efisiensi biaya, dan daya saing bisnis. Gudang yang tidak tepat bisa memicu rantai masalah: mulai dari keterlambatan, pembengkakan biaya, hingga reputasi perusahaan yang menurun di mata mitra dan pelanggan.

Beberapa konsekuensi jika salah memilih gudang:

• Pengiriman ke distributor dan pelanggan terlambat, memicu ketidakpuasan dan potensi kehilangan kontrak

• Biaya logistik membengkak karena lokasi jauh atau fasilitas tidak memadai

• Stok barang tidak terkelola dengan baik, mengakibatkan overstock atau kekurangan

• Kehilangan momentum pasar karena produk telat tiba

• Potensi denda dari mitra bisnis dan keterlambatan supply chain

Rincian Biaya Sewa Gudang di Jakarta dan Surabaya (Update Juli 2025)

Hasil pemantauan pasar terbaru memberikan gambaran biaya sewa sebagai berikut:

Untuk lebih detail, berikut simulasi biaya sewa yang bisa jadi referensi:

• Jakarta: Gudang 1.000 m² di Marunda → Rp 60–85 juta/bulan

• Surabaya: Gudang 1.000 m² di Rungkut → Rp 50–70 juta/bulan

Biaya bisa lebih rendah jika:

• Kontrak jangka panjang

• Gudang di lokasi yang tidak premium

• Fasilitas standar tanpa tambahan teknologi

Sebaliknya, harga bisa lebih tinggi jika:

• Ada kebutuhan cold storage

• Gudang dengan sistem manajemen stok berbasis digital

• Lokasi strategis dekat pelabuhan atau tol utama

Studi Kasus Nyata: Risiko dan Keuntungan

Kasus 1: Salah Pilih Vendor, Rugi Miliaran Perusahaan manufaktur otomotif terpaksa menghentikan produksi selama 3 hari karena pengiriman komponen terhambat. Biaya kerugian mencapai Rp 2,5 miliar, belum termasuk dampak jangka panjang kepercayaan pelanggan.

Perusahaan logistik e-commerce yang menggunakan gudang murah di lokasi terpencil, harus menanggung biaya pengiriman last mile yang lebih mahal dan waktu tempuh yang lebih lama. Hasilnya? Ongkos kirim membengkak, margin keuntungan tergerus.

Kasus 2: Optimalisasi Gudang, Efisiensi Meningkat Sebuah perusahaan FMCG memindahkan gudangnya ke kawasan Marunda:

• Pengiriman 30% lebih cepat

• Biaya logistik turun 12%

• Produksi dan distribusi stabil

• Stok lebih terkontrol

Hal yang Harus Dipertimbangkan Saat Memilih Gudang

1. Lokasi: Pastikan akses ke tol, pelabuhan, atau bandara.

2. Kapasitas: Pilih gudang yang bisa disesuaikan dengan pertumbuhan bisnis.

3. Fasilitas: Apakah butuh cold storage? Dock level? WMS?

4. Layanan Tambahan: Adakah integrasi transportasi, layanan bongkar muat, atau manajemen stok?

5. Biaya Total: Jangan hanya lihat biaya per m², perhitungkan juga ongkos kirim, asuransi, biaya keamanan, dan tenaga kerja.

Kenapa Indotama Partner Logistik (IPL)?

Kami di Indotama Partner Logistik (IPL) tidak hanya menawarkan ruang, tapi solusi logistik yang benar-benar membantu bisnis Anda tumbuh.

Keunggulan IPL:

• Gudang strategis di Jakarta & Surabaya

• Sistem digital & transparansi stok

• Transportasi dan distribusi terintegrasi

• Fleksibilitas sewa dan kapasitas

• Tim support supply chain yang paham bisnis

Hasil yang Terbukti:

• Lead time berkurang hingga 20%

• Biaya logistik turun 10–15%

• Stabilitas supply chain meningkat

Kesimpulan : 

Memilih gudang bukan hanya soal harga termurah. Ini soal bagaimana keputusan logistik mendukung kelancaran operasional, efisiensi biaya, dan kepuasan pelanggan.

Hubungi Indotama Partner Logistik (IPL) hari ini untuk konsultasi gratis dan estimasi sewa gudang yang tepat untuk bisnis Anda.

Hubungi Kami , atau kunjungi akun Instagram kami di @ipl.logistics untuk lihat layanan terbaru kami.